2018年以来，玉环市以老旧工业点为突破口，通过大拆大建、大破大立，纵深推进“三改一拆”，巧用“加减乘除”，巩固“基本无违建市”创建成果，全力加快“无违建市”创建。截至2018年底，全市累计拆违385.55万平方米，完成率240.97%，拆违量创“三改一拆”工作开展以来历史新高。其中完成城中村改造41.75万平方米，完成率100%；完成旧住宅区改造24.16万平方米，完成率241.6%；完成旧厂区改造38.25万平方米，完成率127.5%；拆后土地利用率达到81.11%。具体做法如下：

       一是在存量违建上善做“减法”，实现“去库存”。坚持拆字开路，对违法建筑一拆到底。对老旧工业点违建，坚持每月至少两次的“集中拆除日”行动，四套班子领导亲临一线巡查督战。实行“拆违量每周一排名、每月一通报”制度，倒逼各地“上紧发条”，以“5+2”“白加黑”模式全速推进拆违。对其他违建，聚焦道路、河道、入城口、入村口等十大重点领域拆违，相继开展“创无”百日攻坚、消防安全隐患铁拳整治等系列拆违行动，高效率开展整村、区块式拆违行动。

       二是在拆后利用上勤做“加法”，实现“早见效”。加快拆后利用，力争早出形象、早出效益。针对老旧工业点，根据园区发展方向和产业发展实际，科学合理编制改造提升详细规划，实施“聚、退、转、改”四种模式，改造成小微企业园、居民住宅、公园绿地等不同的功能区，促进产业大提升、环境大变样。目前，全市已启动9个老旧工业点拆后重建，预计春节前将再动工建设5个。对其他拟拆大区块，提前建立项目库，结合招商引资工作，在拆后第一时间引进优质项目，确保拆改无缝衔接。近年来，新建的大润发超市、下湫综合市场、华鸿中央首府、新城吾悦广场等大型项目都是拆后利用的最佳例证。

       三是在环境美化上巧做“乘法”，实现“创亮点”。点线面结合，以乘法效应打造拆改亮点。点上，加快重点区域整治。开展省道、高速公路、河道、主入口等区域地毯式排查整治，累计完成10处省级问题点位、69处市级点位以及900余处其他各类问题点位整治，其中省级、市级点位完成率均为100%。线上，推进带状景观建设。加快“四好农村路”创建，全年完成投资近2亿元，建设里程45.9公里。同时，加快曾岭线、大麦屿港等“三无四美”节点项目建设，串点成线，打造全域风景。面上，狠抓机制体制完善。严格落实“路长制”“段长制”责任包干，完善网格化保洁制度，同时，建立投入保障机制，出台《“三无四美”创建活动奖励办法》等文件，进一步激发乡镇创建积极性。

       四是在违建管控上敢做“除法”，实现“零新增”。建立健全“五个一”长效监管体系，全方位管控新增违建。一个管理平台：开发具备数据查询统计、受理投诉举报、巡查发现、实时指挥、快速处置和综合督查等功能的防违控违综合信息系统，确保违建底数“明”。一个巡查网络：建立“1300个网格员定期巡查、手机APP实时定位、无人机航拍全面筛除”相结合的巡查体系，确保 “人防”、“技防”覆盖“全”。一套工作机制：建立“发现新增违建第一时间抄告乡镇，要求7日内处置到位”的快速反应执法处置机制，确保新增违建处置“快”；一套考核办法：明确“指标量化、任务层层分解、考核结果与奖金挂钩”的考核办法，确保定人定岗责任“清”。一个监督体系：完善 “镜头”“笔头”持续跟踪报道节点难点问题的监督体系，倒逼相关单位落实点位整治，确保整改“实”。