为切实加强和改进新时代居住出租房屋管理工作，促进社会和谐安全稳定，助力打赢消防安全三年翻身仗行动。江干区创新推出出租房“旅馆式”管理模式。　　
智能云总台，准确跟踪租客租房动态。江干消防通过市场化运作模式，创建集互联网、物联网、视联网等技术合成的在线住宿智能总台，全面梳理具备经营条件的各类网约房源，建立统一房源和信息采集标准，通过智能门锁+智能监控等前端感知和数据运算，汇聚人脸认证、身份信息、智能门锁、智能监控视频图像等数据资源，建立线上线下协同联动机制，形成以核验环节为核心，信息采集、智能联动、监测处置、分析预警、智慧管家为配套的网约房在线集约管理系统，打造“前端感知+模型预警+落地处置”为一体的共享住宿智能监管平台，实现入住人员“四实”登记,从而体现网约房治理的智能化和现代化。目前全区已完成2万余套网约房系统全覆盖，预计围绕网约房“四实”登记率到达100%，重点人员处置率达到100%两个核心指标，实现房源、房东、租客和同行人员数据能够实时获取，重点人员及时发现。
智慧化防控，提升出租房安全水平。在“旅馆式”管理工作中，江干消防联合区公安分局，以智能门锁作为前端感知设备，向区域内出租房推广智能门锁，通过物联网传输控制技术，完成对流动人口信息的登记、数据汇集、动态更新、及时掌控，并将数据推送至各政府智能部门，建成后达到对流动人口“底数清、情况明“，实现暂住数据实时在线、部门职能上线共享，实现房东、流动人口”零跑“服务。以智慧烟感作为智能技防系统，在每间出租房配备消防四件套、逃生缓降器，走廊等公共区域安装烟感报警器，通过互联网初起火灾探测报警器，预警火灾事故发生，第一时间调动社区消防站，消防中队前往灭火。同时后台第一时间将精确的报警信息通过用户手机报警平台、电话、短信等通道发送至业主（单位），社区消防站（值班室），属地街道，区消防大（中）队，区智慧治理中心等，确保第一时间发现，第一时间联动响应，第一时间处置，为各级救援力量应急指挥快速布防提供决策辅助，真正做到”救早灭小“的目的。截止目前，已完成安装智能门锁6000余户，互联网初起火灾探测报警器15000个。
多元化宣传，由表及里全速治理。为重点抓好出租房消防责任落实工作，定期组织出租房东进行消防培训。突出抓好规范管理，设定房屋出租“门槛”，严审出租条件，由街道社区与出租人签订出租房责任书，将消防管理纳入责任书要求。同时充分利用“旅馆式“管理前台、对前来登记的流动人口，居住人员开展消防安全培训。利用社区消防安全宣传点，组织宣传人员队伍，分批次，有重点，全方位地针对租客开展消防安全培训，以近年来出租房的火灾案例为切入点，把日常如何正确用火、用电、用气等基本常识以群众喜闻乐见的方式向租客讲解家庭火灾的预防、各类火灾的特点等知识。同时，组织宣传人员、网格员、志愿者开展每周一次上门宣传，对租客开展针对性宣传。截止目前，组织宣传80余次，受众租客1700余人。